I.P.I ofrece servicios que cubren el completo abanico de negocios en bienes raíces, tales como:
- Corretaje Inmobiliario para compra/venta y alquileres.
- Start Up de negocios Inmobiliarios.
- Estudio de Mercados para Proyectos.
- Administración de Propiedades (Property & Facility Management).
Gestiones Estratégicas:
- Creación de inventario de propiedades:Se creara una base de datos de los metros cuadrados alquilables y a la venta. Creando categorías y valoraciones de las propiedades ubicadas. El inventario es un espacio dentro de un mercado determinado (zona a estudiar) para reconocer disponibilidades y condiciones de la zona, representando en él cantidades, precios y fines de uso.
- Contabilización de Áreas Alquilables, Vendibles y Ratios de Vacancia:Se representaran las cantidades totales de m2 comercializables para la venta o el alquiler. Se buscara representar porcentualmente la cantidad de espacios disponibles del inventario y como afectan a la propiedad en estudio. Se identificara además la zona para poder definir la incidencia del terreno en un posible desarrollo.
- Estrategia de Control de Inmuebles:– Identificación de los Inmuebles- Diseño de propuestas de adquisición / opción / asociación / etc.- Valuación y estimación del plus valor que podría generarse- Estrategia de captación de inversores
- Plan de Refuncionalización de Inmuebles Existentes:– Plan Maestro y Programa de Trabajo- Estrategia de Operación y Marketing para futura comercialización.
Estudios Realizados por I.P.I:
- Estudio General de la Zona:En este proceso se reconoce e investiga el aspecto general de zona, cantidad de viviendas, comercios, terminación de calles, circulación vehicular y logística general de la zona.
- Estudio de precios Venta/Alquiler:Se verifican los precios de terrenos y de propiedades construidas en la zona como para conocer los precios de oferta en la zona reconociendo las de mayor potencial.
- Estudio de tendencias de crecimiento de la Zona:Una vez reconocida la zona y potenciales, se busca distinguir los potenciales de crecimiento en la zona, avalúo de propiedades y desarrollos potenciales posible. Esto define el potencial de terreno en caso de desarrollo in situ o a causa de otros desarrollos cercanos.
- Vocación actual de la propiedad:Se define vocación de la propiedad Actual y Futura; describiendo como se la considera actualmente y cuales serian las posibilidades de mayor potencial de negocio para esa propiedad o terreno, para una inversión inmobiliaria
